商品房费用缴纳

个人购买商品房办理契税须提供资料

www.shuangliu.gov.cn   2014-01-02   来源:区地税局
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个人购买商品房办理契税须提供的资料

 

2010101日起,对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90㎡及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%征收契税。2010101日之前购买的住房按以前的税收政策执行。

 

开发商应提供的资料

1、         大产权

2、         营业执照

3、         组织机构代码证

4、         办税人员介绍信

5、         电子表格

6、         开发商主管税务所出具的双流县地税局应征税款通知

 

纳税人应提供的资料

一、非普通住房、非唯一住房须提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、购房合同(正确的网签合同)

3、购房发票(销售不动产发票)

4、契税委托书

二、普通住房,但不能提供以家庭为单位《个人及家庭房屋登记记录表》的需提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、户口本复印件

3、购房合同(正确的网签合同)

4、购房发票(销售不动产发票)

5、契税委托书

6、诚信保证书

7、公司情况说明书(盖公章)

三、普通住房,面积在90-144㎡(含),且为家庭唯一住房须提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、结婚证复印件

3、未婚或单身的需提供民政部门出具的婚姻证明

4、户口所在地房管部门提供的《个人及家庭房屋登记记录表》(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)。

5、诚信保证书

6、购房合同(正确的网签合同)

7、购房发票(销售不动产发票)

8、契税委托书

四、普通住房,面积在90㎡(含)以下,且为家庭唯一住房须提供的资料

1、纳税人身份证复印件

2、结婚证复印件

3、未婚或单身需提供民政部门出具的婚姻证明

4、户口所在地房管部门提供的《个人及家庭房屋登记记录表》(家庭成员包括购房人、配偶及未成年子女)。

7、诚信保证书

8、购房合同(正确的网签合同)

9、购房发票(销售不动产发票)

10、契税委托书